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Real Estate 7 Grid
不動産・住宅に関わる7つの重要な視点や段階を、格子状に整理して情報発信する専門メディア。
Framework
7つの視点
- 01 価格 公的評価、査定価格、成約価格を混同せずに見る。
- 02 権利 名義、共有、相続、ローンなど手続きの前提を確認する。
- 03 税と制度 路線価、固定資産税、空家法など公的データを読む。
- 04 時間 転勤、離婚、住み替え、相続登記など期限を整理する。
- 05 状態 老朽化、告知事項、管理状況、残置物を分ける。
- 06 活用と管理 売る、貸す、残す、管理を続ける選択肢を比べる。
- 07 出口 査定、買取、賃貸管理など次の入口を選ぶ。
Columns
コラムカテゴリ
T01
土地活用 × 遊休地
価格・活用・保有
活用案を見る前に、売却価格と保有負担を並べる。
T02
相続 × 戸建て
相続・名義・空き家
家族の気持ちと空き家管理を分けて、価格感から話し合う。
T03
転勤 × 戸建て
期限・移動・管理
戻る可能性、売却価格、賃貸管理を期限から整理する。
T04
賃貸管理の見直し × オーナー
管理・空室・収益
手数料より先に、空室、修繕、報告の質を見る。
T05
空き家 × 戸建て
空き家・管理・税
残す理由と管理負担を、空家法と価格感で見直す。
T06
離婚 × マンション
名義・ローン・分与
名義、ローン、財産分与、価格感を混ぜずに整理する。
T07
訳あり・事故物件
告知・状態・権利
告知事項、建物状態、権利関係を事実として整える。
T08
住み替え × マンション
住み替え・価格・順序
売り先行、買い先行、同時進行を売却価格から考える。
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